Nguyên nhân giá vật liệu xây dựng tăng

Đánh giá của bạn post

.

Cập nhật lúc: 22:09, 30/03/2022 (GMT + 7)

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá sắt, xi măng không ngừng “tăng cao”, giá thành xây dựng các công trình như nhà ở, công trình thương mại, nhà xưởng…

Nhiều người đang nghĩ đến việc xây nhà trong giai đoạn này rất quan tâm đến thị trường vật liệu xây dựng.

Nguyen nhan gia vat lieu xay dung tang
Hoạt động xây dựng dân dụng và dân dụng “hài lòng” trước tình hình thị trường vật liệu xây dựng tiếp tục biến động, giá nhiều loại vật liệu, vật liệu tăng cao trong thời gian qua. Ảnh: L.Phương

* Biến động giá vật liệu xây dựng

Theo một số đơn vị tư vấn, thiết kế – xây dựng dân dụng, đại lý vật liệu xây dựng trên địa bàn TP.Biên Hòa, từ sau Tết Nguyên đán 2022 đến nay, giá vật liệu xây dựng liên tục biến động, nhất là sắt thép, xi măng, trong đó có nhiều mặt hàng thay đổi và cập nhật giá Mới liên tục. Giá các chất này tăng do tác động của thị trường, đặc biệt khi giá xăng, dầu và giá cước vận tải liên tục ở mức cao.

Ông Phù Văn Đông, Giám đốc Công ty Tư vấn thiết kế xây dựng Nam Kiên (TP.Biên Hòa), chia sẻ thời gian qua, giá sắt thép xây dựng liên tục tăng 15-20%, xi măng tăng 5 – 5%. 5%. 7000 đồng / bao, bằng 8-10% so với cuối năm ngoái và có khả năng tăng thêm do biến động giá xăng, dầu, phí vận tải … Giá sắt thép, xi măng tăng , nhiều loại vật liệu xây dựng khác cũng tăng, Giá nhiều loại vật liệu, vật liệu cũng tăng theo tuần. Chẳng hạn, giá nhôm kính tăng 15-20%, ống nước tăng 5-10%, dây điện tăng gấp rưỡi … Ngoài ra, chi phí thuê nhân công giai đoạn này cũng có xu hướng tăng. .

Tương tự, theo Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Xu hướng Việt (TP.Biên Hòa) Nguyễn Ngọc Hà, trong bối cảnh giá cả “leo thang” đã tác động không nhỏ đến giá vật liệu xây dựng, nhất là sắt thép, xi măng. … giá vật liệu xây dựng tăng làm giá thành xây dựng hiện nay bình quân khoảng 10%. Bên cạnh đó, mức giá của nhiều loại vật liệu xây dựng liên tục thay đổi hàng tuần cũng buộc người xây nhà, xây nhà phải tính toán kỹ lưỡng các chi phí phát sinh…

Bà Nguyễn Thủy, đại diện cửa hàng vật liệu xây dựng Tân Đạt Phát (phường Hóa An, TP.Biên Hòa) cho biết, giá vật liệu xây dựng liên tục được cập nhật và tăng so với cuối năm ngoái, riêng xi măng tăng khoảng 6 nghìn đồng / bao các loại, hiện xi măng Hà Tiên khoảng 92-93 nghìn đồng / bao; Gạch ống xây dựng liên tục tăng giá, có thời điểm cập nhật giá 2-3 lần / tuần, giá nhập bình quân hiện khoảng 850.000 đồng / cái, tăng khoảng 100.000 đồng / cái so với trước đây; Thép các loại tăng khoảng 10 – 20%; Cát tăng 10 nghìn đồng / khối; Đá xây dựng tăng từ 18-20 nghìn đồng / khối. Ngoài các vật liệu như ống nước, dây điện, gạch men… tăng từ 10 – 20%.

* Thợ xây nhà thần kinh

Giá nhiều loại vật liệu xây dựng tăng nhưng nhìn chung nhu cầu xây dựng vẫn ở mức khá so với cùng kỳ năm ngoái sau thời gian hoạt động xây dựng bị gián đoạn do dịch Covid-19. Bên cạnh đó, nhiều người xây nhà lo ngại giá vật tư, nhân công tiếp tục tăng nên vẫn quyết định xây dựng vào thời điểm này “đỡ phần nào hay phần đó”.

Bà Nguyễn Thị Hoa (ngụ phường Bờ Dài, TP.Biên Hòa) cho biết, do căn nhà đã rất cũ nên cuối năm ngoái, gia đình bà có ý định sửa sang lại cho khang trang hơn. Tuy nhiên, ngay sau đợt dịch COVID-19 lần thứ 4, giá các loại vật liệu xây dựng như sắt thép, cát, xi măng, gạch ống, gạch men… đã “sốt giá” mạnh và vẫn đang tiếp tục tăng. Chị đợi mãi không biết khi nào “yên bề gia thất” nên cuối cùng tháng sau gia đình chị cũng quyết định sửa lại căn nhà cho hoàn thiện.

Xem thêm  Tổng hợp file sách Vàng Cô Trần Thùy Dương

“Hiện nay, giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng cao nên thời điểm này, nhiều nhà thầu ngại ký hợp đồng ‘khoán’ giá vật liệu xây dựng mà chuyển sang gia công theo ý muốn của chủ đầu tư, tức là cho đến cùng. của thời gian xây dựng mà nó được trả tiền. Điều này cũng ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách tài chính của gia đình vì chi phí chắc chắn sẽ cao hơn nhiều. Bà Hứa chia sẻ thêm, giá nguyên vật liệu và các mặt hàng nội thất sẽ ngày càng tăng, gây áp lực ngày càng lớn.

Anh Tuấn Khải (phường Thống Nhất, TP.Biên Hòa) cho biết căn nhà của anh đang dần được hoàn thiện. Dự đoán trước những tác động từ thị trường vật liệu xây dựng, ông đã lựa chọn kỹ lưỡng các nhà thầu có kinh nghiệm, chủ động liên kết nguồn cung vật liệu xây dựng theo giá cố định, thỏa thuận thời gian cung ứng tiền mua vật liệu. , thanh toán tiền công lao động và tiến độ thi công phù hợp. Tuy nhiên, thực tế thời gian gần đây, khi giá nguyên vật liệu tăng cao, một số chi phí đã phát sinh ngoài tính toán, dự báo …

Tương tự, anh Ngọc Minh (ngụ thị trấn Phú Bình, Tân Phú) cho biết: “Thời điểm này, giá vật liệu xây dựng đang lên từng ngày nên tôi đang cố gắng thu xếp để xây nhà, hoàn thiện sớm để giảm bớt. Chi phí giảm thiểu ảnh hưởng của ‘bão giá’. Tôi tự chọn mua vật liệu xây dựng và nhận thầu thi công nên rất lo ngại về sự biến động của giá vật liệu xây dựng. Do lường trước được tình hình. là nhiều nguyên liệu tôi đã đặt hàng từ đầu năm để giảm phần nào giá thành ”.

Lam Fong

Thép, xi măng, cát, bê tông đua nhau tăng giá

Ngày 15/3, hàng loạt công ty đã thông báo điều chỉnh giá bán sản phẩm thép cuộn và thép cây xây dựng thêm 600.000 đồng / tấn. Hiện giá thép tại một số doanh nghiệp vượt 19 triệu đồng / tấn.

Đây là lần tăng giá thép thứ ba trong vòng hai tuần qua. Cũng giống như những lần tăng giá trước, việc tăng giá mà các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh đưa ra là do giá thép thanh và nguyên liệu đầu vào tăng nên giá bán phải điều chỉnh.

Giá thép bắt đầu tăng sau Tết Nguyên đán và chưa có dấu hiệu chững lại. Tính từ đầu năm đến nay, giá hồ sơ xây dựng đã tăng 2,45 triệu đồng / tấn.

Ngoài thép, hàng loạt vật liệu xây dựng khác như xi măng, cát, bê tông … cũng đua nhau tăng giá.

Nguyen nhan gia vat lieu xay dung tang
Giá thép tăng chóng mặt

Một số nhà sản xuất mới đây thông báo từ ngày 20/3 sẽ tăng giá bán xi măng thêm 100.000 đồng / tấn sản phẩm để bù đắp chi phí đầu vào tăng. Giá nguyên liệu đầu vào sản xuất xi măng ngày càng tăng, đặc biệt giá xăng, giá than tăng mạnh, nguồn cung khan hiếm khiến giá thành sản xuất xi măng tăng cao.

Giá nhiều loại vật tư trên địa bàn Hà Nội hiện nay đang tăng mạnh. Chẳng hạn, giá cát san lấp khoảng 150.000-200.000 đồng / m3, cát xây giá 400.000 – 450.000 đồng / m3; Giá gạch ống dao động từ 1300 – 1400 đồng / cái; Giá đá xây dựng 310.000 đồng / m3; Giá xi măng từ 900.000 đồng đến 1 triệu đồng / tấn. Giá vật liệu xây dựng này hiện đang tăng khoảng 10% so với thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Xem thêm  C2h2 + h2 xúc tác pd

Hồ Chí Minh, giá vật liệu xây dựng cũng tăng cao. Chẳng hạn, xi măng tăng 18%, gạch xây tăng khoảng 10, gạch trang trí tăng 10-15%, giá cát tăng 10.000 đồng / m3 so với đầu năm.

Không chỉ giá vật liệu xây dựng tăng mà giá các mặt hàng trang trí nhà cửa cũng tăng theo. Gạch men tăng khoảng 50.000 đồng so với tháng trước, lên 250.000 đồng / mét vuông; Sàn gỗ và PVC tăng 45.000 đồng / m2 lên 185.000 đồng / m2; Sàn gỗ tăng 50.000 đồng / m2, lên 350.000 đồng / m2 …

Dự kiến, giá các loại vật liệu xây dựng như gạch, đá, xi măng, sắt thép … sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do tác động của giá nhiên liệu.

Giá vật tư tăng cao, nhà thầu lo lỗ vốn

Giá sắt thép, cát, gạch, xi măng … có lúc tăng cao khiến nhiều nhà thầu xây dựng lao đao, nhiều dự án lo vỡ tiến độ, thua lỗ. Theo tính toán của nhiều nhà thầu xây dựng, mỗi dự án chỉ mang lại lợi nhuận từ 3 – 5%. Khi giá vật liệu xây dựng tăng cao, nhà thầu chịu lỗ.

Nguyen nhan gia vat lieu xay dung tang
Giá vật liệu xây dựng tăng khiến giá nhà đất cũng tăng theo. (Tín dụng hình ảnh: TTXVN)

Anh Nguyễn Đức Anh (thầu xây dựng tại Hà Đông, Hà Nội) cho biết, từ cuối năm 2021 đến nay, giá nhiều loại vật liệu xây dựng liên tục tăng cao khiến các nhà thầu không dám ký hợp đồng trọn gói. bao vật liệu xây dựng) nhưng chỉ nhận việc. Nếu không kiểm soát được xu hướng tăng giá của vật liệu xây dựng, nhiều nhà thầu sẽ phải chấp nhận dừng công việc, chấp nhận phạt tiến độ vì càng lỗ càng lớn.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao cũng khiến nhiều chủ đầu tư đau đầu. Không tăng giá nhà thì lỗ, còn không tăng giá nhà thì không bán được nhà.

Một chủ đầu tư chuyên xây nhà để bán tại Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay, thị trường trầm lắng, lượng khách ít nên anh đã phải cắt giảm lợi nhuận để duy trì giá bán và hút khách. Nếu giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng, anh phải tăng giá nhà, nếu không sẽ lỗ.

Nhiều nhà thầu ngay từ khi ký hợp đồng thi công trọn gói phải tìm mọi cách để kéo dài tiến độ, chờ giá giảm để bớt lỗ. Nhưng giá vật liệu xây dựng liên tục tăng mạnh, dự án chậm tiến độ khiến chủ đầu tư bị khách hàng phạt vì chậm giao nhà.

Hậu quả này khách hàng cũng phải gánh chịu. Chi phí xây dựng tăng buộc chủ đầu tư phải tăng giá bất động sản. Bởi hiện nay, chi phí vật liệu xây dựng đã chiếm tới 60-70% giá trị dự toán của công trình.

Đặc biệt, giá thép tăng mạnh đã tác động không nhỏ đến giá thành xây dựng. Theo Tổng cục Thống kê, giá thành thép chiếm 12-16% tổng chi phí xây dựng. Nếu giá thép kết cấu tăng 10% thì chi phí xây dựng sẽ tăng 1%.

linh anh

Nguyen nhan gia vat lieu xay dung tang

Thép là bánh mì của ngành và từ đầu năm đến nay, giá thép liên tục tăng nhanh. Bên cạnh giá xăng dầu, giá nhiều mặt hàng khác liên tục tăng.

Bài viết được chia sẻ bởi caigiday.com

Blog khác

Leave a Reply

Your email address will not be published.

You may use these HTML tags and attributes:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>